1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.0%
川崎市宮前区
46.4万円/㎡
前年比-1.9%
宮崎台東パークホームズ
神奈川県川崎市宮前区宮崎二丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩3分
1984年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
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3階 / 63.79㎡の場合
相場
3,215万円
50.4万円/㎡
1,795
2,742
3,688
4,635
AI査定結果
推定相場価格
3,215万円
50.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,742万円〜3,688万円
43.0万円/㎡〜57.8万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月9日
宮崎台東パークホームズ
3,580万円（56.1万円/㎡）/ 3階 / 63.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は62.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/02 | 3,580万円 | 56.1万円 | 3階 | 63.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 3,870万円 | 64.2万円 | 1階 | 60.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/22 | 3,780万円 | 59.3万円 | 3階 | 63.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/21 | 3,499万円 | 54.9万円 | 2階 | 63.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/04 | 3,880万円 | 64.3万円 | 1階 | 60.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/26 | 3,980万円 | 66.0万円 | 1階 | 60.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/18 | 3,599万円 | 56.4万円 | 2階 | 63.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 4,380万円 | 72.6万円 | 5階 | 60.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/29 | 4,280万円 | 71.0万円 | 1階 | 60.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 3,699万円 | 58.0万円 | 2階 | 63.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 3,980万円 | 62.4万円 | 3階 | 63.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 4,180万円 | 65.5万円 | 3階 | 63.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/30 | 3,799万円 | 59.6万円 | 2階 | 63.79㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は50.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/02 | 宮崎台東パークホームズ 川崎市宮前区宮崎二丁目 | 宮崎台駅3分 | 3,580万円 | 56.1万円 | 63.79㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/20 | たまプラーザハイム 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅15分 | 2,390万円 | 43.5万円 | 55㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/05 | たまプラーザセントラルコート 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅16分 | 3,280万円 | 44.7万円 | 73.33㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/19 | 藤和宮前平コープ 川崎市宮前区平二丁目 | 溝の口駅4分 | 2,999万円 | 45.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/13 | ウインザーハイム宮前平アーベイン 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅20分 | 3,380万円 | 45.2万円 | 74.75㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/17 | 宮前平エコーハイツ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | 宮前平駅19分 | 2,880万円 | 43.4万円 | 66.31㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/15 | ニューファミール宮前平 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅19分 | 2,780万円 | 42.1万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/21 | プレディオ鷺沼 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅12分 | 3,380万円 | 45.9万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/27 | 東建ニューハイツ鷺沼 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅12分 | 3,280万円 | 44.1万円 | 74.38㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/01 | プレディオ鷺沼第1 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅13分 | 3,580万円 | 48.6万円 | 73.71㎡ | 1LDK+納戸× | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション鷺沼第5 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅11分 | 3,580万円 | 60.8万円 | 58.89㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/07 | 鷺沼台スカイマンション 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅13分 | 2,998万円 | 51.0万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/22 | ウィンザーハイム鷺沼アーベイン 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅12分 | 4,080万円 | 56.7万円 | 72㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/15 | メゾンエクレーレ鷺沼 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅10分 | 4,880万円 | 69.7万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/10 | ニューウェルハイツ宮前平 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅9分 | 2,498万円 | 44.4万円 | 56.22㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/27 | ライオンズマンション宮前平第7 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅10分 | 3,680万円 | 57.9万円 | 63.57㎡ | 2LDK+S+WIC | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/25 | メイツ宮前平 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅9分 | 3,990万円 | 57.5万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6%上昇、川崎市宮前区では1.9%下落しています。
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